有点难说,加拿大市场比美国反应滞后

meimei — Wed, 01 Oct 2008 12:57:35 GMT

Reply by meimei, Wednesday, October 01, 2008, 12:57:

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看看再说,有点害怕

lulu — Wed, 01 Oct 2008 12:30:24 GMT

Reply by lulu, Wednesday, October 01, 2008, 12:30:

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beebo — Wed, 01 Oct 2008 12:22:08 GMT

Posting by beebo, Wednesday, October 01, 2008, 12:22:

【多伦多信息港】(记者彭琳报道)：周二，加拿大帝国商业银行世界市场(CIBC World Market)经济师塔尔(Benjamin Tal)报告称，加拿大不会自行陷入巨额债导致美国式的房产崩溃。

塔尔指出，没有导火索会造成加拿大房价大跌。“当然，未来几个月，加拿大房价将继续下滑，但是引发20世纪90年代早期加拿大市场以及如今美国市场出现自由式落体降价的因素并不存在。”

“从任何角度来看，美国房地产业主都要比同水平加拿大业主所处的危机更为糟糕，负债更高，而且净资本值少得多。还有，从投机倒把来看，加拿大人并不是真正的‘顽主’。”

“另外，更重要的一点是债务的分布：加拿大次级抵押贷款以及另类顶级按揭(Alt-A mortgages)只有不到33%来自美国市场，而非不动产抵押贷款仅有5.4%。”

塔尔称，美国经济的崩溃基本上属于次级抵押贷款危机，而加拿大房市经历的只不过是微不足道的循环性减速。